招標公告
一、項目概況
1.項目開(kāi)發(fā)單位：安徽省通和房地產(chǎn)集團蕪湖有限公司
2.項目名稱(chēng)：通和·世紀之光一期
3.項目地址：蕪湖市灣沚區灣沚鎮世紀大道以北、灣沚大道以西、荊山河路以北、都市花園以東。
4.項目概況：一期項目占據灣沚城南政務(wù)核芯位置，商業(yè)總戶(hù)數61戶(hù)。截止2025年4月16日，項目商業(yè)剩余19套房源可售。（具體房源以招標人最終確認的為準）
二、合作商要求
1.代理合作商必須在中國境內注冊且具有獨立法人資格，且公司注冊時(shí)間需3年或以上(附公司營(yíng)業(yè)執照)。
2.代理合作商6年內需在蕪湖市域內合作項目不少于3個(gè)以上商業(yè)項目(需要附合作合同首頁(yè)、簽署頁(yè))。
3.代理合作商需具備房產(chǎn)銷(xiāo)售、策劃、居間服務(wù)等營(yíng)業(yè)資質(zhì)，具備獨立的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃、渠道推廣、客戶(hù)服務(wù)能力。
4.代理合作商在合作期內派駐項目團隊不少于2人（含項目負責人）。
三、合作房源及傭金
1.合作形式：銷(xiāo)售獨家代理。
2.合作期限：自2025年4月25日起至2026年3月31日止。
3.合作房源：甲方委托乙方銷(xiāo)售甲方在售的商鋪共計19套（S6#共8套和S1#共11套）。
4.甲方委托乙方為項目可售商業(yè)獨家銷(xiāo)售代理，乙方需向甲方一次性支付15萬(wàn)元的銷(xiāo)售任務(wù)保證金。
5.傭金計算方式：
甲方按其集團批復銷(xiāo)售底價(jià)作為銷(xiāo)售底價(jià)，乙方銷(xiāo)售價(jià)格超出部分作為乙方代理傭金。雙方同意高出底價(jià)但不高于12%的部分全額作為乙方代理傭金，高于底價(jià)的大于12%部分由甲方和乙方按比例分成：其中溢價(jià)部分超過(guò)底價(jià)12%～15%區間甲方與乙方各按50%分成；超過(guò)集團底價(jià)15%以上甲方按70%分成，乙方按各30%分成。
6.銷(xiāo)售任務(wù)及保證金退還條件：
2025年12月31日前，需完成12套商業(yè)銷(xiāo)售，如2025年9月30日完成銷(xiāo)售任務(wù)50%，即可退還40%履約保證金；剩余保證金按照合作期內完成任務(wù)比例超60%可按同比例退還保證金，未完成60%則不予退還。若2025年9月30日前未完成50%的任務(wù)，甲方有權扣除全部保證金，但乙方在2025年11月30日前完成80%的任務(wù)，甲方需退還50%保證金，剩余保證金乙方在合作期內完成全部任務(wù)的應全額退還。
四、公示時(shí)間：自2025年4月18日起至2025年4月22日止，凡有意向參與通和世紀之光一期項目商業(yè)代理合作的法人組織，在公示期內至安徽省通和房地產(chǎn)集團蕪湖有限公司報名，聯(lián)系人：史工 18788800306。
五、發(fā)布公告媒介
本公告在安徽省通和房地產(chǎn)集團有限公司官網(wǎng)發(fā)布。
安徽省通和房地產(chǎn)集團蕪湖有限公司
2025年4月18日
